2026 में वेयरहाउसिंग अवशोषण 16% बढ़ा, NCR में किराए 44% उछाले

भारत के लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट बाजार ने वित्तीय वर्ष 2026 के पहले नौ महीनों में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की, जहाँ कुल वेयरहाउसिंग अवशोषण में साल‑दर‑साल 16% की बढ़ोतरी हुई, यह आंकड़े द रियल्टी टुडे ने प्रकाशित किए हैं। यह वृद्धि ई‑कॉमर्स कंपनियों, निर्माताओं और कोल्ड‑स्टोरेज ऑपरेटरों की बढ़ती जगह की मांग को दर्शाती है।

इसी दौरान, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) में वेयरहाउसिंग किराए में 2023 की शुरुआत से 44% की तेज़ी से वृद्धि हुई है। विशेषज्ञों का मानना है कि सीमित प्राइम भूमि, किरायेदारों के बीच तीव्र प्रतिस्पर्धा और उत्तरी भारत के वितरण केंद्र के रूप में NCR की रणनीतिक महत्ता इस उछाल के प्रमुख कारण हैं।

उद्योग विश्लेषकों ने कहा कि उच्च अवशोषण और किराए दोनों में वृद्धि बाजार की कसावट को दर्शाती है, जिससे डेवलपर्स नई परियोजनाओं को तेज़ी से आगे बढ़ा रहे हैं और निवेशकों को मूल्यांकन मॉडल पुनः विचारने पड़ रहे हैं। ऑनलाइन रिटेल वॉल्यूम में वृद्धि और निर्माताओं की स्थानीय इन्वेंट्री रणनीति के कारण यह प्रवृत्ति आगे भी जारी रहने की संभावना है।