महाराष्ट्र ने आवासीय पुनर्विकास नियम कड़े किए: 51% सहमति, वर्चुअल मीटिंग की अनुमति

महाराष्ट्र सरकार ने आवासीय पुनर्विकास को सुगम बनाने के लिए नई नियमावली जारी की है। यह नियमावली आधिकारिक अधिसूचना के माध्यम से प्रकाशित हुई, जिसका उद्देश्य कई मालिकों और निजी डेवलपर्स के बीच चलने वाले प्रोजेक्ट्स में पारदर्शिता और कार्यकुशलता बढ़ाना है।

नए ढाँचे के तहत किसी भी पुनर्विकास योजना को कम से कम 51% सदस्यों की सहमति लेनी होगी, जो पहले की तुलना में अधिक है। साथ ही वर्चुअल भागीदारी को मान्यता दी गई है, जिससे मालिक ऑनलाइन मीटिंग में शामिल होकर वोट कर सकेंगे, जिससे बड़े समाजों के लिए लॉजिस्टिक बाधाएँ कम होंगी।

नियमों में एक तटस्थ मध्यस्थ की नियुक्ति, प्रोजेक्ट अनुमोदन के लिए कड़े समय‑सीमा, और सभी सदस्यों को वित्तीय शर्तों का खुलासा अनिवार्य किया गया है। हितधारकों का मानना है कि ये बदलाव ठहराव वाले प्रोजेक्ट्स को तेज़ कर सकते हैं और मालिकों के अधिकारों की रक्षा करेंगे, जबकि कुछ डेवलपर्स का कहना है कि उच्च सहमति सीमा जटिल मामलों में वार्ता को लंबा कर सकती है।