दिल्ली मास्टर प्लान 2047: 40 लाख नई घरों के लिए योजना, भूमि पूलिंग का प्रस्ताव

दिल्ली मास्टर प्लान 2047, जिसे दिल्ली विकास प्राधिकरण द्वारा जारी किया गया है, 2047 तक 40 लाख नए आवासीय इकाइयों के निर्माण का लक्ष्य रखता है ताकि शहर की आवासीय कमी को दूर किया जा सके। इस योजना में भूमि‑पूलिंग तंत्र को शामिल किया गया है, जिससे डेवलपर्स को कई भूखंडों को एकत्रित करके बड़े, अधिक कुशल विकास करने की अनुमति मिलती है। इसके अलावा, यह कम आय वाले निवासियों के लिए सुलभ आवास विकल्प प्रदान करने हेतु किराये के यूनिट्स की पर्याप्त संख्या को भी सुरक्षित करता है।

भूमि‑पूलिंग योजना के तहत, भू-स्वामी अपनी संपत्ति का कुछ हिस्सा एक ही डेवलपर को बेच सकते हैं, जो फिर मिश्रित‑उपयोग विकास बनाएगा जिसमें आवासीय, वाणिज्यिक और सार्वजनिक स्थान शामिल होंगे। इस दृष्टिकोण से टुकड़ाकरण कम होगा, बुनियादी ढांचा वितरण बेहतर होगा और नई आवासीय घनत्व बढ़ेगा।

योजना सतत शहरी विकास पर भी जोर देती है, जिसमें हरित क्षेत्र, बेहतर परिवहन कनेक्टिविटी और उन्नत उपयोगिताओं के प्रावधान शामिल हैं। अधिकारियों का अनुमान है कि संयुक्त प्रयास दिल्ली को उसकी प्रोजेक्टेड जनसंख्या वृद्धि को समायोजित करने में मदद करेंगे और अनौपचारिक बस्तियों के उभरने को रोकेंगे।

दिल्ली विकास प्राधिकरण प्रगति की निगरानी के लिए माइलस्टोन की एक श्रृंखला के माध्यम से करेगा, जिसमें भूमि‑पूलिंग परियोजनाओं का पहला चरण 2025 में शुरू होने की उम्मीद है। नगरपालिका निकायों और निजी डेवलपर्स सहित हितधारकों को योजना के कार्यान्वयन पर सहयोग करने के लिए आमंत्रित किया गया है।